1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
23.2万円/㎡
前年比+16.2%
宝塚市
28.8万円/㎡
前年比+9.8%
プレジデント宝塚
兵庫県宝塚市小林二丁目
/ 小林駅 徒歩2分
1975年築 / 7階建 / 53戸 / SRC造
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4階 / 47.92㎡の場合
相場
1,244万円
26.0万円/㎡
792
1,094
1,395
1,696
AI査定結果
推定相場価格
1,244万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,094万円〜1,395万円
22.8万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
プレジデント宝塚
1,380万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 47.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 1,380万円 | 28.8万円 | 4階 | 47.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/12 | 1,370万円 | 24.6万円 | 5階 | 55.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 1,380万円 | 24.8万円 | 5階 | 55.66㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,480万円 | 17.3万円 | 6階 | 85.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/04 | 680万円 | 14.2万円 | 4階 | 47.92㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は25.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | プレジデント宝塚 宝塚市小林二丁目 | 小林駅2分 | 1,380万円 | 28.8万円 | 47.92㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 宝塚第5コーポラス 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 990万円 | 21.8万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 69戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/17 | 日興宝塚スカイマンション 宝塚市小林四丁目 | 小林駅10分 | 1,680万円 | 31.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/27 | 三交宝塚パレス 宝塚市光明町 | 小林駅15分 | 1,280万円 | 21.7万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/27 | 宝塚セントポリア 宝塚市光明町 | 小林駅11分 | 1,580万円 | 28.2万円 | 56.01㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.2%上昇、宝塚市では9.8%上昇しています。